是,汇率不蹦,他们资产不会缩水。
但是这次的金融危机,会引发另外的危机。香江的房地产泡沫将会被刺破。
事实上,现在就已经开始了。
香江楼市的价格在九一年到现在这六年间,升得特别厉害,大概升了四倍,每年以百分之二十五的速度在涨价。
特别是九五年后,因为回归临近,大量日不落的人抛售香江资产。
小主,
而香江人觉得香江的房产,回归以后肯定会有更多的大陆人来接盘。
所以这次资产不但全部接受,而且还是疯狂抬价接收。
到现在,香江的房价,已经达到了十万一平的地步。
这是何等恐怖的价格。
香江确实发展很好,民众现在工资收入,一月过万都不算什么。
对比大陆,现在一月工资还在六七百左右。
这种情况他们以为大陆人会来接盘?
唐奕尘都不知道他们咋想的。
是,大陆因为人口基数,也有很多有钱人。
但是有多少有钱人会拿出几百几千万的现金来香江接盘一套房子。
更何况,正策也不会允许。
所以,随着这希望落空。
也随着金融危机带来的民众财富消减。
比如这次割肉离场的人。
他们的财富减少。
就会对于他们的还贷造成影响。
要知道,香江的民众供楼负担水平,其实现在已经很高了。
在九五年那时候,就达到了百分之九十买。
也就是说,工资收入的百分之九十,都要拿来还房贷。
而现在,更是恐怖的达到了百分之一百一十。
等于每个月的工资收入,拿去还贷还少了百分之十。
这是严重的崩盘节奏。
加上没人接盘,和金融危机。
唐奕尘看着两边的高楼,内心一声叹息。
不知道,到时候会有多少人承受不住,站上这些繁华高楼的天台。