“好吧，就给你半个月，到时候补不上，别怪我把厂子收回来。”杜科长警告道。

“放心吧，绝对没问题。”周齐让杜科长稍等片刻，自己则迅速行动起来。

周齐只给自己留了五百大洋，其余的全数交给曹钦全，让他单独开个账本记着。接着吩咐张功正招些临时工来，院子里的杂草、办公室、仓库，所有角落都得彻底拾掇拾掇。

“齐哥，你真打算签二十年的租约啊？这也太久了吧…”张功正疑惑道。

“久吗？他要是再便宜个千儿八百的，再续个二十年我也乐意。”周齐满不在乎地回应。

张功正听得直摇头，心想：公司八字还没一撇呢，能撑多久都不知道，万一赔本倒闭了，这边租金还得继续付，那不是亏大发了吗？

周齐心里明镜似的，知道张功正的顾虑。

“目光不够远大啊！”周齐暗自嘀咕。

木材厂这地儿位置绝佳，面积又不小，随着城市发展，迟早要拆迁的。别说二十年，哪怕租金一分不降，周齐也要尽可能签长期，年限越长，将来赔偿金就越丰厚，算下来不仅免费用了场地，还能小赚一笔。

更别说，在这期间，如果能盖点什么，到拆迁时赔偿可就不是小数目了，说不定连地皮都能捞到手。不像以后，土地商业化，想弄块地比登天还难。

到时候，就会明白，今天多花的这一千块，简直是超值的投资。

“别磨叽了，赶紧找人打扫收拾，水电都要检查一遍，需要修理的地方赶快整，花销的事儿找曹钦全报销…”周齐交代完便离开了，留下张功正一人在原地愣神。

去国资办的路上，周齐也没闲着，能争取的自然要全力以赴。路上谈的条件，可都是要写进合同里的。

其中一条关键，就是关于租赁期间能否自行建设的问题。周齐说得模棱两可，杜科长也没细想，以为只是简单的内部装修。

而这条一旦落实，整个厂区实际上已经掌握在周齐手中。

那个年代，政策宽松，正是许多靠房靠地发家的好时机。

从国资办出来，已近两小时，手续倒是没想象中复杂。